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    万科月内发生三次并购 低价拿地的背后原因是什么?

    第一财经 2018-11-12 18:02
      河北十一选五开奖号码(河北十一选五开奖号码 www.pfah.net)11月12日讯

    河北十一选五开奖号码 www.pfah.net   不到一个月时间,万科(000002.SZ)进行了三次并购,而这些仅仅是公开交易的数量。

      日前,嘉凯城(000918.SZ)公告称,公司以整体挂牌底价3.55亿元的价格通过浙江产权交易所公开挂牌转让旗下5个地产项目资产包,杭州锦蓝置业有限公司以底价竞得上述资产项目包。

      根据公开资料,杭州锦蓝置业公司成立日期2018年2月5日,注册资本1000万元,穿透股权结构后发现,该公司最终的实际控制人为万科系相关的公司,为万科企业股份持股40%,横琴中长胜启航投资中心持股60%的中航万科。

    万科并购低价拿地

      记者注意到,这是继收购华夏幸福及海航部分项目后,万科在近一个月来的第三次并购。

      11月6日晚间,海航基础(600515.SH)公告称,公司子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司拟与北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》,出售其所持有的广东兴华实业有限公司100%的股权,转让价款约10.35 亿元。加上一笔5.47亿元的原股东贷款之后,万科在此次收购中需要支付约15.82亿元。

      公开资料显示,广东兴华实业的主要资产,为位于广州机场路33号的中央海航酒店广场项目。该项目总建筑面积17.7万平方米,是一个集写字楼、酒店、公寓及商业于一体的综合体项目。

      此外,万科还通过股权收购模式,进一步布局了环京。万科通过收购华夏幸福(600340.SH)5家项目公司部分股权.

      10月9日晚,华夏幸福公告,旗下多间全资子公司与万科签署《股权转让及合作协议》。万科拟收购华夏幸福旗下涿州公司80%股权、裕景公司80%股权、裕达公司80% 股权、廊坊公司80%股权和霸州公司65%股权。

      而从被收购项目的企业情况来看,无论是嘉凯城、华夏幸?;故呛:?,在财务和资金上均出现程度不等的紧张状态,对资金的渴求度高,因此这些公司资产出售的价格均处于市场低位。

    标签:公司最新动态

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