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    2018年房产税出台概率不大?房价走势如何?

    华尔街见闻 2017-12-12 11:15

           河北十一选五开奖号码(河北十一选五开奖号码 www.pfah.net)12月12日讯

      在经过力度空前的房地产调控后,明年楼市的动向备受关注。

    河北十一选五开奖号码 www.pfah.net   刚刚举行的中央政治局会议传递了2018年经济发展的清晰走向,其中就包括房地产市场?;嵋樘岬?,“加快住房制度改革和长效机制”是明年的重点工作之一。

      中泰证券李迅雷团队在最新的报告中预测,明年随着调控政策的持续,房价会呈现稳中趋降的走势,租赁住房制度将进一步推进。

    房产税最新消息2017

      1 房价稳中趋降,房产税出台概率不大

      李迅雷预计,2018年楼市将相对疲软,房产税出台的概率仍不大。

      预计在2017年商品房销量创下历史新高后,2018年销量将出现负增长。

      不过他同时也指出,一二线城市的刚需、三四线城市的棚改,以及人口流动,都能适当拉动需求。

      一二线仍有大量住房刚需尚未满足, 三四线仍有大量的棚户区需要改造,许多农业人口还有进城购房需求, 在一定程度上可推动房地产市场健康发展,同时也适度拉动总需求。

      在谈到楼市调控思路时,李迅雷团队则指出,现在整体房地产调控的思路已经发生了重大转变,从需求侧转向了供给端,平稳房价和提高供给是未来房地产调控的两个目标。

      2 租赁住房拉动一二线,棚改支撑三四线

      今年7月住建部等九部门联合发文,选取了广州、深圳、南京等12个城市作为首批试点城市。

      李迅雷团队指出,租赁住房政策的推出会从两个方面共同影响房地产市?。阂环矫孀饬拮》考氛剂撕艽笠徊糠制胀ㄉ唐饭└?,另一方面租赁住房政策会改变地产需求的结构。

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